Obra nueva · Guía práctica
¿Cuánto cuesta la mano de obra en México en 2026?
La mano de obra representa entre el 35% y el 50% del costo total de cualquier construcción. Aquí están las tarifas reales del mercado, sin adornos.
Tarifas diarias por tipo de trabajador (2026)
| Especialidad | Jornal / día | Nota |
|---|---|---|
| Peón / ayudante | $350 – $500 | Sin experiencia técnica. Carga, limpia y asiste. |
| Albañil oficial | $550 – $800 | Sabe pegar block, aplanar y resanar. El más contratado. |
| Maestro de obra | $800 – $1,400 | Coordina cuadrilla. Cobra más si cobra % de la obra. |
| Plomero / fontanero | $650 – $1,000 | Por visita o por punto hidráulico instalado. |
| Electricista | $700 – $1,100 | Tarifa normal; sube en obra nueva con plano. |
| Fierrero / armador | $650 – $950 | Especialista en corte y armado de varilla. |
| Carpintero (cimbra) | $700 – $1,100 | Cimbra de losas y escaleras de madera. |
| Acabados / pintor | $500 – $750 | Yeso, texturizado, pintura vinílica o plástica. |
Precios de referencia 2026. Pueden variar ±25% según ciudad, temporada y experiencia del trabajador.
¿Conviene pagar por jornal o por destajo?
- Jornal (por día): Más control de calidad; pagas aunque llueva o no haya material. Ideal para obras pequeñas con mucha supervisión.
- Destajo (por metro cuadrado): El maestro se mueve rápido para terminar pronto. Riesgo: sacrificar calidad por velocidad. Exige especificaciones muy claras por escrito.
- Por administración (% de obra): El maestro compra materiales y cobra 15-20% del total. Transparente, pero requiere confianza total.
⚠️ El engaño más común:
El maestro da precio "todo incluido" pero cuando le preguntas el desglose no existe. Siempre pide cotización por separado: materiales por un lado, mano de obra por otro. Así puedes comparar y detectar inflados.
¿Cuántos trabajadores necesito y por cuánto tiempo?
Regla rápida: para una casa de 100 m², una cuadrilla de 4 personas (1 maestro + 2 oficiales + 1 peón) tarda entre 6 y 9 meses en acabados medios. Eso equivale a aprox. 180–270 jornadas de trabajo.
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