El sueño de la casa propia ("Autopromoción") no solo requiere pagar los ladrillos. Calcula cuánto te costará realmente construir tu vivienda incluyendo el PEM, el IVA, el Arquitecto y las Licencias del Ayuntamiento.
Calculadora de Coste de Construcción (PEM)
Descubre la inversión real llave en mano por m².
Preguntas frecuentes
¿Qué es el PEM?
El Presupuesto de Ejecución Material (PEM) es el coste estricto de los materiales y la mano de obra. Los Ayuntamientos y el Colegio de Arquitectos usan el PEM para calcular el porcentaje de los impuestos y honorarios que te van a cobrar.
¿Tengo que pagar a un Aparejador además del Arquitecto?
Sí. En España, la ley (LOE) exige para hacer una vivienda que contrates a un "Director de Obra" (Arquitecto) y a un "Director de Ejecución Material" (Aparejador / Arquitecto Técnico). Ambos son obligatorios.