Toda casa en Chile necesita Planos con firma de un Profesional Patrocinante y pagar el Permiso en la Municipalidad (DOM). Calcula cuánto te cobrará un arquitecto por este trámite.
Calculadora de Trámites y Arquitectura
Calcula Honorarios (UF/m²) y Permisos Municipales (DOM).
Preguntas frecuentes
¿Qué es la "Recepción Definitiva"?
Es el trámite final. Una vez que el maestro termina de construir, el Arquitecto llama al Inspector Municipal (DOM) para que revise que la casa quedó igual al plano. Si está todo OK, te dan la Recepción Definitiva. Recién ahí la casa existe legalmente, puede conectarse a la luz/agua formal y puede ser vendida con crédito hipotecario.
¿Puedo construir sin pedir permiso a la Municipalidad?
No deberías. Si te pillan, te pasarán una multa al Juzgado de Policía Local. Además, Enel (Luz) y Aguas Andinas te pedirán el certificado TE-1 y TC-6 (respectivamente) para ponerte el medidor, y para eso necesitas que la obra esté declarada. Si vas a regularizar después ("Ley del Mono"), el municipio te cobra los derechos aumentados (multa) por haber construido sin permiso.