Todos soñamos con comprar una parcela y hacernos la casa a nuestro gusto. Pero, ¿Es realmente más barato que comprar una casa usada? Compara los costos reales en UF.
¿Construir o Comprar Hecho?
Compara el costo de autoconstrucción vs casa usada en UF.
Preguntas frecuentes
¿El banco me presta plata para construir?
Sí, a través de un "Crédito de Fines Generales" o un "Hipotecario de Autoconstrucción". Pero los bancos en Chile exigen que el terreno ya esté pagado a tu nombre, y te van entregando la plata en "estados de avance" (por partes) a medida que un tasador del banco verifica que la casa se está haciendo según los planos.
Compré una parcela de agrado, ¿Puedo construir de inmediato?
Antes de construir en una parcela rural (D.L. 3.516), debes asegurarte de que tenga rol propio, factibilidad de agua (pozo inscrito o APR) y luz, y solicitar un "Cambio de Uso de Suelo" al SAG/MINVU si aplica, además del permiso de la Dirección de Obras Municipales (DOM).